Perguntas Frequentes

O que é o certificado energético?

  • É um documento que classifica o desempenho energético do seu imóvel, desde a classe A+ até à classe F, em que A+ corresponde a um edifício com muito bom desempenho, por oposição a um edifício que obtenha a classificação F

Em que situações é necessário obter o certificado energético?

  • Quando anunciar a venda ou arrendamento do seu imóvel
  • Quando a Câmara Municipal lhe solicitar o projecto de comportamento térmico acompanhado da respectiva Declaração de Conformidade Regulamentar (DCR)
  • Quando a Câmara Municipal lhe solicitar o Certificado de Desempenho Energético e da Qualidade do Ar Interior, sem o qual não poderá obter a licença de utilização do imóvel

Quem pode emitir certificados energéticos?

  • Apenas os Peritos Qualificados (PQ) habilitados pela ADENE podem proceder à avaliação energética de imóveis e emitir certificados energéticos

Que formação têm os Peritos Qualificados (PQ)?

  • Os Peritos Qualificados (PQ) são arquitectos ou engenheiros com experiência profissional igual ou superior a 5 anos, formados especificamente e avaliados pela ADENE

É necessária uma visita do Perito Qualificado (PQ) ao meu imóvel?

  • Sim. Para que seja feita a avaliação energética do imóvel, o perito terá de visitar o imóvel

Que documentos são necessários para a emissão do Certificado Energético?

  • Planta da fracção à escala (cópia em papel ou cópia digital)
  • Caderneta Predial (cópia)
  • Certidão do Registo Predial (cópia)

Qual o valor das taxas que terei de pagar à ADENE?

  • Apartamentos e Moradias (acresce IVA)
    • 28,00€ - Tipologias T0/V0 e T1/V1
    • 40,50€ - Tipologias T2/V2 e T3/V3
    • 55,00€ - Tipologias T4/V4 e T5/V5
    • 65,00€ - Tipologias T6/V6 ou superior
  • Comércio e Serviços (acresce IVA)
    • 135,00€ - área igual ou inferior a 250m2
    • 350,00€ - área superior a 250m2 e igual ou inferior a 500m2
    • 750,00€ - área superior a 500m2 e igual ou inferior a 5000m2
    • 950,00€ - área superior a 5000m2

Quanto tempo terei de esperar até receber o meu certificado?

  • 3 dias úteis após a visita do perito
  • 48h mediante pagamento de taxa de urgência

Qual é a validade do certificado energético?

  • Na generalidade dos casos, a validade do certificado energético é de 10 anos

Entre em contacto connosco, teremos todo o gosto em esclarecer outras questões que deseje colocar aos nossos peritos.