Não se deixe enganar! Saiba o que deve ter em conta quando pede um orçamento para obra

27/05/2021

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Vai fazer uma obra e não sabe por onde começar? Muitas pessoas têm dúvidas ao solicitar um orçamento para construção de moradia. Realizar uma obra completa ou parcial numa casa pode ser uma grande dificuldade para muitas pessoas. Para que não seja assim, é conveniente ter clareza sobre todas as fases do processo para tomar decisões acertadas.

O que deve ter em conta quando pede um orçamento para construção de moradia: 

1. Decida o que quer

Não há nada mais básico e importante do que começar pelo princípio: o que quer fazer? Que objetivos tem? É verdade que depois de conversar com os profissionais responsáveis pela obra, a nossa opinião pode mudar, mas é fundamental saber o que queremos. É importante que a comunicação com os profissionais seja ótima para que avaliem a dimensão de tudo o que deve ser feito numa construção de moradia.

2. Controlo total do trabalho

Devemos ter em conta todas as obras que serão feitas durante a obra geral e que estão incluídas no orçamento para construção de moradia para estarmos cientes de tudo o que isso implicará, e também para evitar que o preço inicial da obra suba com o decorrer das obras.

3. Os materiais usados

Os materiais usados ​​numa construção de moradia são importantes por um motivo convincente: interferem de forma decisiva no orçamento para construção da moradia e na sua qualidade. Um orçamento de construção de moradia surpreendentemente económico é geralmente indicativo do uso de materiais de baixa qualidade. 

Este é um recurso do qual devemos fugir porque, embora um material de alta qualidade possa não parecer à primeira vista, a longo prazo as suas características permitirão que se mantenha em bom estado, ao contrário de outros materiais.

4. Prioridades da obra

Ao solicitar um orçamento para construção de vivenda é necessário fazer uma lista de prioridades e coisas essenciais para que, caso o desenvolvimento da obra ou o orçamento nos obriguem a optar, tenhamos clareza sobre as necessidades económicas, funcionais e estéticas.

5. O melhor orçamento para construção de vivenda

Não é aconselhável pedir apenas um orçamento e saber o que apenas uma empresa nos pode oferecer. Pedir pelo menos três orçamentos é sempre mais aconselhável. Os três orçamentos podem ser bastante semelhantes, embora possamos encontrar um superior ao preço de mercado por motivos que a empresa deve esclarecer ou um orçamento para construção de vivenda inferior, caso a empresa não inclua determinadas características ou utilize materiais inferiores. 

Também não significa que deva escolher a proposta com um preço intermédio, pois tudo dependerá dos detalhes sobre o desenvolvimento da obra.

Depois de informar a empresa de construção escolhida que decidimos contratar os seus serviços, devemos solicitar a documentação específica, não só para evitar fraudes, mas também para garantir o cumprimento de tudo o que foi acordado. Assim, deve-se solicitar a documentação dos trabalhadores participantes da obra e a assinatura do contrato onde se detalham as formas de pagamento e o orçamento para construção de vivenda.

Se tivermos em consideração estes cinco pontos quando pedirmos um orçamento para construção de vivenda, faremos com que todo o esforço para realizar a obra tenha uma grande recompensa: a obra vai criar o que tanto tínhamos sonhado.


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